Проведение работ
по оценке и экспертизе

Экспертиза систем отопления

В процессе монтажа, ремонта и эксплуатации систем отопления возникают различные аварийные спорные ситуации, которые требуют разрешения в рамках проведения независимой досудебной или судебной строительно-технической экспертизы лицами, обладающими специальными знаниями (экспертами). Независимая строительная экспертиза систем отопления – это комплексное обследование элементов отопления многоквартирного дома, проводимое экспертами из агентства «Регион-Оценка» в Нижнем Новгороде.

Системы отопления устраиваются в помещениях с постоянным или длительным пребыванием людей и в помещениях, где по условиям производства требуется поддержание положительных температур в холодное время года. Указанные системы в общем виде состоят из генератора тепла, системы трубопроводов для перемещения по ним теплоносителя и нагревательных приборов (батареи, радиаторы, конвекторы, регистры).

Системы отопления подразделяются на местные и центральные. К местным относятся системы, в которых генератор тепла и нагревательный прибор находятся непосредственно в отапливаемом помещении (печное отопление, отопление газовыми и электрическими приборами). В центральных системах отопления генераторы тепла расположены вне отапливаемого помещения. Теплоноситель, нагретый в генераторе, по теплопроводам подается в отдельные помещения и, передав тепло воздуху через нагревательные приборы, возвращается в тепловой пункт.

Экспертиза отопления

Когда нужно проводить независимую экспертизу систем отопления

Независимая экспертиза систем отопления поможет решить следующие задачи:

  • Установления причин, условий и обстоятельств произошедших аварий на системе (определение причин повреждения радиаторов и соединений трубопроводов, определение причин прорыва, затоплений и т.д.);
  • Определение стоимости ущерба, причиненного в результате произошедшей аварии на системе отопления (после пробоя, прорыва);
  • Определение причин плохой работоспособности приборов отопления в квартире;
  • Определение причин изменения температур в различных частях здания;
  • Определения технического состояния трубопроводов и других элементов системы местного или центрального отопления, проверка работоспособности системы;
  • Определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ по устройству системы отопления требованиям технических регламентов, проектно-сметной документации;
  • Определения видов, объемов и стоимости выполненных работ по устройству систем отопления;
  • Проверка качества выполненных работ и соответствие проектно-сметной документации при капитальном ремонте систем отопления.

 

Этапы строительной экспертизы отопления многоквартирного дома

Независимая экспертиза отопления многоквартирного жилого дома проводится в несколько этапов:

  • Изучение и анализ технической и в случае наличия проектно-сметной, исполнительной документации;
  • Сплошное визуальное обследование инженерных отопительных систем дома и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
  • Определение качества выполненных монтажных работ, соответствие обслуживания системы отопления правилам эксплуатации и требованиям технических регламентов;
  • Камеральная обработка полученных результатов, проведение исследования;
  • Установление причин, условий и механизма произошедших аварий на системе отопления;
  • Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Обследование отопления проводится с применением специального оборудования, а сам процесс требует от специалистов углубленных знаний в области проектирования инженерных отопительных коммуникаций.

Проведение независимой экспертизы отопления в квартире

Независимая экспертиза отопления в квартире проводится по обращению заказчика, либо в судебном порядке по определению суда и включает несколько основных этапов:

  • Изучение и анализ имеющейся документации;
  • Сплошное визуальное обследование системы отопления квартиры (трубопроводов, соединений элементов системы, радиаторов), проведение необходимых замеров;
  • Определение соответствия системы нормативным требованиям, определение технического состояния, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
  • Установление причин, условий и механизма произошедших аварий на системе отопления;
  • Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам исследования.

 

Стоимость технической экспертизы отопления

Стоимость проведения независимой экспертизы системы отопления многоквартирного дома зависит от поставленных на разрешение экспертам задач, наличия проектной и технической документации, площади и объема жилого дома.

Стоимость проведения независимой экспертизы системы отопления в квартире рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от поставленных на разрешение экспертам задач, наличия проектной и технической документации, состояния элементов системы отопления.

 

Где заказать экспертизу системы отопления

Высококвалифицированные эксперты и специалисты компании ООО «Регион-Оценка» имеют многолетний опыт проведения экспертиз систем отопления с использованием различных методов и методик, позволяющих наиболее грамотно и точно решать поставленные вопросы. В случае обращения в нашу организацию по вопросу проведения строительной экспертизы системы отопления дома или квартиры в Нижнем Новгороде, вы получите мотивированное заключение, оформленное в соответствии с законодательством, с необходимыми рекомендациями и объективными выводами.