Проведение работ
по оценке и экспертизе

Экспертиза дома

Независимая строительная экспертиза дома это строительно-техническое обследование здания в Нижегородской области для оценки состояния его элементов (крыши, кровли, систем отопления и канализации, стен, фундамента). Проведение экспертизы (обследования) может быть:

  • В судебном порядке – по определению суда. В таком случае эксперт в своем заключении отвечает на поставленные судом вопросы. Заключение строительно-технической экспертизы является одним из доказательств, что позволяет дополнить материалы дела фактами, выявить которые путём анализа показаний участников процесса не представляется возможным.
  • В досудебном порядке. В таком случае составляется договор и техническое задание, в котором указываются объект, цель и условия проведения экспертизы. Результаты независимой экспертизы дома являются основанием для подачи иска в суд и также могут являться доказательством по делу.

Строительная независимая экспертиза дома в Нижегородской области

Зачем проводить независимую экспертизу частного дома?

Целью проведения независимой строительно-технической экспертизы частного (загородного) дома является:

  • Установление соответствия вновь возведенного, реконструированного или эксплуатируемого дома требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта)
  • Определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимого или эксплуатируемого дома
  • Определение технического состояния дома в целом и его конструктивных элементов, признание его пригодным, либо непригодным для проживания
  • Определение причин, условий, обстоятельств и механизма аварий, произошедших в доме
  • Определение восстановительной стоимости ремонта частного дома, поврежденного в результате пролива, пожара или несанкционированных действий третьих лиц
  • Определение частичной или полной утраты частного дома функциональных, эксплуатационных, потребительских, эстетических свойств и свойств безопасности;
  • Определения возможности преобразования частного дома, вариантах такого преобразования (реальные разделы домовладений между собственниками; изменение функционального назначения, габаритов, этажности и других характеристик дома).

Этапы технического обследования жилого дома

Этапы обследования частного или многоквартирного дома зависят от объекта экспертизы и поставленных перед экспертом задач.

Основные этапы технического обследования дома:

  • Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением
  • Подбор и анализ проектно-технической документации
  • Сплошное визуальное обследование конструкций дома и выявление дефектов и повреждений по внешним признаками с необходимыми замерами и их фиксация
  • Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
  • Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов
  • Камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов
  • Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях
  • Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования
  • Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ.

От чего зависит стоимость независимой экспертизы дома?

Стоимость услуг по проведению независимой строительно-технической экспертизы дома зависит от следующих условий:

  • Поставленных судом вопросов перед экспертом (в случае проведения судебной экспертизы)
  • Технического задания Заказчика (в случае проведения досудебной экспертизы)
  • Площади и объема здания или сооружения
  • Наличия проектной и технической документации.

Результаты экспертизы состояния дома

Результатом экспертизы технического состояния дома является заключение эксперта нашей организации, которое содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы (либо вопросы, поставленные перед экспертом в техническом задании).

Заключение, выполненное экспертами нашей фирмы – это документ, выполненный на высоком профессиональном уровне по форме, установленной законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».