Проведение работ
по оценке и экспертизе

Обследование инженерных систем

Обследование инженерных сетейОбследование инженерных сетей и оборудования – это комплекс мероприятий, позволяющий оценить техническое и эксплуатационное состояние системы, выявить наличие дефектов и повреждений, определить соответствие выполненных работ установленным требованиям и стандартам. С помощью своевременной экспертизы можно избежать многих проблем, таких, как возникновение аварийных ситуаций, износ оборудования, технические поломки и т.д.

Техническое обследование инженерных систем, проводится и начинается с анализа проектной и исполнительной документации, оценивается так же возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость капитального ремонта. 

Когда требуется техническое обследование инженерных систем?

Техническая экспертиза инженерных систем поможет решить следующие задачи:

  • Установления причин, условий и обстоятельств произошедших аварий инженерных систем (определение причин повреждений инженерного оборудования и сетей, определение причин пролитий, затоплений, протечек и т.д.);
  • Определение стоимости ущерба, причиненного в результате произошедшей аварии на инженерных коммуникациях;
  • Определение степени износа (физического и морального) инженерных сетей и оборудования;
  • Определение причин плохой работоспособности инженерных сетей;
  • Определение причин изменения температур в различных частях здания;
  • Определения технического состояния трубопроводов и других элементов инженерных систем, проверка работоспособности систем;
  • Определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ по устройству инженерных коммуникаций требованиям технических регламентов, проектно-сметной документации;
  • Определения видов, объемов и стоимости выполненных работ по устройству инженерных систем;
  • Проверка качества выполненных работ и соответствие проектно-сметной документации при капитальном ремонте инженерных коммуникаций;
  • Проведение обследования инженерных систем и сетей в ходе проведения комплексного обследования здания;
  • Проведение обследования инженерных систем в целях проведения реконструкции или переустройства;
  • Проведение обследования с целью восстановления исполнительной или проектной документации;
  • Определение возможности дальнейшей эксплуатации обследуемых инженерных систем;
  • Определение возможности демонтажа старых инженерных систем;
  • Определение возможности подключения дополнительного оборудования к существующим сетям.

 

Результатом работ является техническое заключение. В заключении эксперта указываются планы с нанесением схем систем и оборудования, описание систем, дефекты и повреждения, а так же выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации. 

Какие работы входят в обследование инженерных систем

В техническое обследование инженерных систем входят следующие виды работ:

  • Изучение и анализ технической и в случае наличия проектно-сметной, исполнительной документации;
  • Сплошное визуальное обследование инженерных систем многоквартирного жилого дома (частного жилого дома, квартиры) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
  • Определение качества выполненных монтажных работ, соответствие обслуживания инженерных систем правилам эксплуатации и требованиям технических регламентов;
  • Камеральная обработка полученных результатов, проведение исследования;
  • Установление причин, условий и механизма произошедших аварий на инженерных системах и оборудования;
  • Составление итогового документа (технического заключения) с объективными выводами и рекомендациями по результатам обследования. 

Проведение обследования инженерных систем, сетей и оборудования

Эксперты ООО «Регион-Оценка» в Нижнем Новгороде проводят обследование наружных и внутренних инженерных сетей и оборудования неразрушающим методом в соответствии с правилами нормативных документов.

Многолетний опыт работы в производстве подобного рода экспертиз (технических обследований) и высокий уровень квалификации экспертов ООО «Регион-Оценка» позволяют определить возможности эксплуатации или улучшения системы и избежать дорогостоящего ремонта, а также проводить независимую экспертизу инженерных систем с максимальным качеством и выдачей заключения, оформленного в соответствии с законодательством, с объективными и ясными выводами.

Стоимость технического обследования инженерных сетей

Стоимость проведения независимого технического обследования (экспертизы) инженерных систем многоквартирного дома, частного дома или квартиры зависит от поставленных на разрешение экспертам задач, наличия проектной и технической документации, назначения и объема объектов экспертизы, состояния элементов системы и оборудования.