Оценка
Оценка - это профессиональная услуга, основной целью которой является определение вида и величины стоимости объекта оценки на конкретную календарную дату (дату оценки) в соответствии с назначением оценки.
Оценочные работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», принятого 29 июля 1998 года (в ред. от 27 февраля 2003 года №29-ФЗ); «Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки».
Огромный опыт, накопленный нашими специалистами, позволяет предоставлять клиентам полные, точные, исчерпывающие консультации по вопросам оценки, определения стоимости:
- оценка недвижимости, земли;
- оценка транспорта;
- оценка ущерба;
- оценка оборудования
- оценка выкупной стоимости изымаемой недвижимости;
- оценка для нотариуса.
Документы, которые необходимы для оценки:
Для оценки коммерческой недвижимости:
- Договор аренды земельного участка/свидетельство о собственности;
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- Технический паспорт на здание/помещение;
- Экспликация к поэтажному плану;
- Поэтажный план;
- Балансовая стоимость имущества;
- Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки;
- Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком;
- Справка о налоге на имущество;
- Договора аренды/субаренды помещений;
- Договор страхования имущества.
Для оценки жилой недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- Технический паспорт на здание/помещение;
- Экспликация к поэтажному плану;
- Поэтажный план.