Проведение работ
по оценке и экспертизе

Оценка квартиры для банка

Оценка квартиры для банка 8 (831) 414-56-45Залог при оформлении ипотеки является самым распространенным способ обеспечения обязательств. Независимая оценка квартиры для банков является обязательной для получения ипотечного кредита. Цель проводимых мероприятий – определение рыночной стоимости недвижимого имущества. Государственные банки (Сбербанк, ВТБ 24) принимают во внимание отчеты, сделанные аккредитованными компаниями-партнерами. Оценщики должны обладать высоким уровнем компетенции – они должны иметь сертификаты государственного образца, подтверждающие законность их деятельности.

Зачем делать независимую оценку квартиры для банков

Сбербанк, Россельхозбанк и ВТБ 24 являются самыми популярными банками в Нижнем Новгороде, поэтому их услугами постоянно пользуются физические лица для проведения сделок с недвижимостью. Но любой банк при принятии решения о выдаче ипотеки руководствуется реальной стоимостью квартиры, которая отражена в документации. А цель заёмщика получить больше денег под залог строящегося жилья. Конфликт интересов способен разрешить только экспертный отчет от независимого оценщика. Это официальная бумага, имеющая юридическую силу. В ней отражается следующая информация:

  • Расположение квартиры
  • Техническое состояние дома
  • Наличие транспортных развязок
  • Окружающая территория, благоустройство

Документы и сроки проведения оценки

При оформлении закладной для банка или сделки требуется предоставить пакет документов:

  • Договор Долевого Участия
  • Акт приема-передачи
  • Техпаспорт
  • Документы заказчика оценки
  • Выписка из ЕГРН

Наличие всех документов – гарантия того, что банк одобрит максимальный размер кредита. Все работы по оценке квартиры и подготовке отчета занимают 3 дня. Это время необходимо для тщательного осмотра объекта и изучения рыночных цен на жилье. После получения заключения можно идти в банковское учреждение для оформления ипотеки на покупку недвижимости в новостройке.

Стоимость отчета и услуг по оценке квартир

В стоимость услуг включен осмотр и фотофиксация объекта недвижимости, оригинал отчета. Также может быть произведена срочная оценка за 1 день – цена и сроки подготовки отчета в таком случае оговариваются индивидуально с заказчиком.

Стоимость оценки
Квартира до 100 м2 от 3000 руб
Элитная квартира свыше 100 м2 от 500 руб

Экспертное заключение можно забрать самостоятельно или с помощью курьера. Отчет содержит обоснованный вывод о рыночной стоимости квартиры, сделанный в результате осмотра жилого помещения и сравнительного анализа похожей недвижимости. По всем вопросам касательно подготовки документов для банков в Нижнем Новгороде обращайтесь по телефону 8 (831) 414-56-45.

Оценка ущерба после пожара 8 (831) 414-56-45

Оценка ущерба после пожара

Независимая оценка ущерба 8 (831) 414-56-45

Независимая оценка ущерба