Проведение работ
по оценке и экспертизе

Оценка квартиры для продажи

Оценка квартиры для продажи 8 (831) 414-56-45Независимая оценка квартиры для продажи в Нижнем Новгороде и Нижегородской области позволяет узнать реальную цену объекта недвижимости. Компания «Регион-Оценка» имеет 10-летний опыт в определении стоимости помещений и подготовке отчетов для заключения выгодной сделки. Это услуга необходима перед оформлением договора купли-продажи, занимает один день и не требует особых документов.

 

 

Зачем нужна оценка жилой квартиры

Проведение оценочных мероприятий необходимо для:

  • Определить рыночную стоимость, по которой можно продать недвижимость
  • Рассчитать объем ипотечного кредита для покупки нового жилья
  • Заключить сделку по максимальной цене

Выполнение намеченных мероприятий даст полное представление о возможности продажи жилого помещения по текущей стоимости.

Стоимость оценки квартиры для купли-продажи

Заказать оценку недвижимости следует у профессионалов – за эту услугу придётся заплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Цена оговаривается с каждым клиентом индивидуально, потому что она зависит от площади и объема работ. Продажная стоимость квартиры зависит от следующих критериев:

  • Расположение и удаленность от центра города
  • Техническое состояние дома (этажность, возраст, способ постройки)
  • Наличие балкона или лоджии
  • Число комнат и жилая площадь
  • Транспортные развязки, станции метро, парковка
  • Наличие недостатков, связанных с незаконными пристройками

Для срочной продажи квартиры в Нижнем Новгороде позвоните по телефону 8 (831) 414-56-45.

Частые ошибки при оценке недвижимости

При самостоятельной оценке квартиры для заключения договора купли-продаже можно совершить ряд распространенных ошибок:

  • К стоимости жилья прибавляют мебель, бытовую технику, предметы интерьера – так делать нельзя, потому что дополнительные вещи не интересуют покупателя
  • Определение цены в результате сравнения похожих объявлений на сайтах – продавец не учитывает возможность торга и различных бонусов
  • Завышение стоимости в надежде продать подороже – в редких случаях получится реализовать объект недвижимости по необъективной цене

Кто делает профессиональную оценку квартир

Основным способом продажи квартиры по рыночной цене является сотрудничество с частными компаниями, имеющими государственную аккредитацию и сертифицированных специалистов. Минусом этого способа является привязка к определенному времени. Рыночная стоимость может изменяться в течение времени, поэтому профессиональные сотрудники вносят постоянные правки в отчет. Результатом их работы является полный отчет о состоянии объекта недвижимости, который нужен для покупки-продажи, оформления ипотеки или залога

Как самостоятельно определить стоимость квартиры

Если Вы имеете опыт работы в сфере недвижимости, то самостоятельная оценка квартиры при продаже займет 2-3 дня. Следуйте алгоритму, чтобы самостоятельно установить цену:

  • Изучение досок объявлений и базу предложений о продажах недвижимости
  • Учесть возможность торга, объем предполагаемой скидки
  • Подсчет реальной стоимости одного квадратного метра в похожих квартирах

Можно воспользоваться порталами с онлайн-калькуляторами, но их сервисы не учитывают множество второстепенных факторов, влияющих на окончательную оценку. Сэкономить деньги можно и другим путем – обратиться в специализированное агентство в Нижнем Новгороде.

Оценка стоимости недвижимости 8 (831) 414-56-45

Оценка стоимости недвижимости

Оценка ущерба от залива квартиры 8 (831) 414-56-45

Оценка ущерба от залива квартиры