Проведение работ
по оценке и экспертизе

Оценка стоимости аренды недвижимого имущества

Оценка стоимости арендыНередко собственники коммерческой недвижимости не пользуются ей самостоятельно. Чтобы офис приносил доход владельцу, его передают во временное владение. Предприниматели часто сдают квартиры, комнаты, дома, земельные участки, здания, оборудование, предприятия. Определить их рыночную стоимость позволит независимая оценка стоимости аренды недвижимого имущества  в Нижнем Новгороде. Эта процедура будет выгодна как самому арендодателю, так и съемщику. Благодаря оценке, оплата за пользование имуществом будет справедливой. Независимые оценщики  с точностью определят стоимость, составят отчет и помогут согласовать сроки договора. Кроме того,  оценка необходима при приобретении прав аренды на аукционе. Поэтому без работы опытных оценщиков в данном случае не обойтись.

Зачем заказывать оценку рыночной стоимости аренды нежилого помещения

Оценка рыночной стоимости аренды нежилого помещения необходима в следующих случаях:

  • сдача объекта в пользование (долгосрочный найм)
  • внесения в уставной капитал
  • публичные торги, в том числе проведение аукциона
  • имущественные споры, в том числе судебные разбирательства

 

При проведении независимой оценки оценщики анализируют рынок и устанавливают годовую или месячную плату за аренду офиса. Стоимость зависит от целевого использования объекта. Найм квартиры для проживания будет гораздо дешевле, чем использование помещения в коммерческих целях.

Как происходит независимая оценка аренды объектов недвижимости

Оценка объектов коммерческой недвижимости в целях определения стоимости аренды проводится в следующем порядке:

  1. Заключение договора об оценке
  2. Осмотр объекта
  3. Сбор информации
  4. Проведение расчетов
  5. Проверка данных
  6. Сдача готового документа – Отчета о стоимости

Какова стоимость оценки аренды коммерческой недвижимости

Стоимость оценки аренды любых объектов коммерческой недвижимости рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Она складывается из следующих факторов:

  • трудозатраты
  • наличие документов
  • срочность работ
  • цель
  • удаленность объекта

Подробную консультацию жители Нижнего Новгорода могут получить по телефону 8 (831) 422-56-83  или 8-903-602-56-45 (414-56-45). Компания «Регион-оценка» отличается компетентностью, профессионализмом, высоким качеством услуг. После общения с клиентом независимые оценщики смогут определить конкретную цену работы.

Время выполнения оценки стоимости аренды коммерческой недвижимости

Срок проведения работы составляет от 3 дней.