Проведение работ
по оценке и экспертизе

Строительная экспертиза деревянного дома

Древесина – древнейший и незаменимый конструктивный и отделочный материал, применение которого в строительстве является одним из важных направлений на пути повышения эффективности и ускорения строительного производства. Часто при возведении и эксплуатации деревянных домов возникают спорные ситуации, которые требуют разрешения в рамках проведения независимой досудебной или судебной строительно-технической экспертизы лицами, обладающими специальными знаниями (экспертами). Строительная независимая экспертиза деревянного дома в Нижнем Новгороде и Нижегородской области занимает от 2 до 5 дней.

Экспертиза деревянных домов

Для чего нужна независимая экспертиза деревянных домов?

  • Установления соответствия вновь возведенного, реконструированного или эксплуатируемого дома из дерева требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта)
  • Определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимого или эксплуатируемого дома
  • Определения технического состояния деревянного дома в целом и его конструктивных элементов, признание его пригодным, либо непригодным для проживания
  • Определения причин, условий, обстоятельств и механизма аварии произошедшей в доме
  • Определения частичной или полной утраты деревянного дома функциональных, эксплуатационных, потребительских, эстетических свойств и свойств безопасности;
  • Определения возможности преобразования деревянного дома, вариантах такого преобразования (реальные разделы домовладений между собственниками; изменение функционального назначения, габаритов, этажности и других характеристик дома).

Какие недостатки выявляет строительная экспертиза деревянных домов?

  • Несоответствие строительной продукции заявленным параметрам (сечение, ширина, высота) и качеству (определение сортности материала)
  • Несоответствие объема и стоимости фактически выполненных работ договорным условиям
  • Несоответствие выполненных работ нормативно-техническим требованиям
  • Наличие дефектов или разрушений, не позволяющих дальнейшую эксплуатацию дома из дерева

Этапы обследования деревянного дома

  • Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением
  • Подбор и анализ проектно-технической документации
  • Сплошное визуальное обследование конструкций деревянного дома и выявление дефектов и повреждений по внешним признаками с необходимыми замерами и их фиксация
  • Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
  • Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов
  • Камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов
  • Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях
  • Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам строительной экспертизы
  • Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ.

Стоимость экспертизы деревянного дома

Стоимость услуг по проведению независимой экспертизы деревянного дома зависит от ряда факторов:

  • Поставленных судом вопросов перед экспертом (в случае проведения судебной экспертизы)
  • Технического задания Заказчика (в случае проведения досудебной экспертизы)
  • Площади и объема здания или сооружения
  • Наличия проектной и технической документации.